【優惠專區】人生出走：自地蓋民宿（修訂版）~熱賣好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 愛情是任何食譜的基本材料，心意是所有民宿最棒的材料。??????????????
23家最具人情味與設計感的人氣民宿大剖析，
提升顧客滿意度×口碑策略行銷×主題式產品定位，
揭開永遠客滿的經營秘密。????????????????????????????????????? ?
每個人心中都有一個民宿夢，
開箱文而且愈來愈多人開始在人生中途換跑道，把夢想民宿經營的有聲有色，但是動輒數百萬到數千萬元的投資，創業前當然要有完善的計畫。
本書一次公開「從0開始打造民宿」的成功元素，
帶你找對地、建好屋、服務好、做行銷，
完全揭露、毫無保留，
精采呈現高人氣的風格民宿外觀與內涵！
更有同時具有理性思考的管理成功元素，
也有民宿主人的心路歷程，
分享如何讓民宿天天客滿的行銷宣傳心法，
是民宿投資初學者值得學習的參考書，
當然也可以是深度實用的旅遊指南！
CP值超高?????????????????????????????????????????? ?
【創業期】主題式產品定位
一、購地要點：低資金自己動手多，用租的也可以蓋一間夢想中的民宿，或是投入高成本，每件家具都是量身設計，客人永遠充滿新鮮創意。
二、舊建物改建：漏水、管線、土地界線‥‥，林林總總的問題，都可以學到解決的方法。
人氣商品排行榜>CP值爆表三、設定目標：強調「我」的特色，愛攝影、愛品酒、愛做菜…，都可變成讓旅客念念不忘的特點，也是建立差異化的方式。
四、打動別人：以愛為名，充滿幸福感的生活方式永遠都會感動人，從思念父親、回鄉遊子、小資創業到異國之戀，你本身的故事就是打動人心的重點。
【管理期】口碑策略行銷
一、23個【產品策略】；任何一餐都重要；結合周邊鄰居資源。
二、23個【價格策略】：學習天冷更要吃冰淇淋的淡季訂房策略，提高民宿平均收益；或是延伸周邊商品，讓住宿的人買回家做伴手禮。
三、23個【通路策略】：官網、部落格、FACEBOOK各有優勢，了解操作方式選擇適合自己的方法。或是和電視劇與媒體合作，善用AGODA國外訂房網站，用口碑行銷打出自己的一片天。
四、競爭對手：詳細市場調查，了解附近民宿的價格與服務，建立屬於自己的優勢配套。
比價撿便宜
【進階期】提升顧客滿意度，擴大事業版圖優惠網站
一、公司本願：抱持隨時願意改變的心情，提高待客的心情，例如退房時送給???????????????????????
二、社會責任：友善鄰居、結合資源、互利共榮、藝文活動推薦，就會自然擁有能擴大版圖的機會。
本書特色
熱門話題：年輕不是限制、資金不是問題，本書教你如何擬定完善的民宿創業計畫，即使只有25歲，也能開始規劃創業。
暢銷排行 ?????????????????????????????????????????????????????????????????? ?
活動產品一、高水準的視覺美圖，讓你清楚看見精緻的建築結構
每張圖片都是由專業攝影師掌鏡拍攝，震撼視覺的建築大圖，充滿溫暖氛圍的室內取景，精彩的圖片光影，傳達令人難忘的建築與室內氛圍，與一般旅遊書的圖片絕對不同。
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二、經營超人氣民宿一定要懂的事：做個人人愛的主人
本書收錄23天天客滿的民宿主人經驗分享，教你從4個方向事先規劃，做好每個環節就能成功。
１．建築外觀：令人印象深刻的建築造型，即使是舊屋改造，善加處理門與窗，就可以創造有設計感的外型。
折扣情報２．室內：幸福超體驗就靠獨特的空間風格，傳達主人的生活態度，滿足客人內心的渴望。
３．地點：誰說民宿一定要熱鬧的地點。偏僻地方也不怕，最重要的是有創意的經營方式，慢食、共廚、看星星，一定會有客人喜歡你。
４．服務：教你掌握「黃金時刻」維持超高回客率，因為人人都愛的服務都是「管理」出來的。
三、建造超人氣民宿的事前準備：做個成功的老闆
享好禮
１．避開買地陷阱：專家教你5大NG土地不要碰，尤其是位在農地中央，噴灑農藥時期最可怕。
２．好經營有口碑：由23個人氣民宿所歸納出來的「3C+4P策略表」，不用去上創業課，也能教你快速找到自己的經營方式。
３．擴大版圖要靠老客人：如何從1間民宿經營成品牌群？老客人是最重要的基礎客源，保持聯絡與問候，新活動就能讓客人回籠。
四、行銷你的人生故事
１．說故事行銷：最動人的就是你自己的故事，尤其是轉換人生跑道的主人，反而會啟發許多客人的人生，要練習把生命中的小故事說出來。
２．精準的宣傳：把錢花在刀口上的宣傳計畫，藉由打動人心的網站幫你說故事。
商品訊息簡述:
作者： 美化家庭編輯部
新功能介紹- 出版社：風和文創
新功能介紹 - 出版日期：2014/08/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
偷遍高雄！竊刮刮樂藏腋下 1天光顧3店家
高雄出現刮刮樂大盜，一名男子被店家發現，他假裝要買刮刮樂，但卻趁機跟店員聊天分散注意力，接著順手把刮刮樂藏在腋下，整個過程相當熟練，而且相同手法，一天內至少三家業者受害，被害店家指認，這名嫌犯就是3年前曾遭路竹警方通緝的刮刮樂竊賊，沒想到三年後惡習不改繼續偷。
彩券行監視器拍下，一名身穿格子衫，戴鴨舌帽的男子，假借要買刮刮樂，但卻聊天分散店員注意力，下一秒看他順手把幾張刮刮樂藏在腋下，接著再若無其事的把剩下的還給店員。
受害店家vs.記者：「整本拿走喔，就是一半拿走，就夾著，剩下的再還給小姐。」
以為可以神不知鬼不覺，但整個過程都被拍下來，誇張地點就發生在高雄美濃，5日晚上六點多，業者被偷了15張刮刮樂，損失大約5千多元，而且就再同一天，嫌犯至少光顧了三間彩好康券行。
受害店家vs.記者：「感覺畫面看起來，是50幾歲左右，他用什麼手法來詐騙啊，他先，他是先藉故要看其他的刮卡，要挑號碼，然後是趁小姐不注意的時候，就把刮卡帶走，大概五千元左右。」
原來早在兩個小時前，男子就在旗山尋找犯案目標，但偷竊未果才轉戰美濃，事後被受害店家PO上網，也紛紛通知同行小心注意，只是男子早在三年前就遭路竹分駐所通緝，說他專偷彩券行刮刮樂而且遍及高雄岡山等地區，照片中的他左手還打著石膏，結果三年後手上紗布還包著，涉及的地區還擴大到旗山美濃，甚至傳出他一路往南到屏東行竊，惡習不改。
受害店家：「因為當時還有其他客人，我們這個幾乎都是一對一比較好，不要說一下子做好幾個客人這樣子。」
店家懷疑嫌犯的手根本沒有受傷，似乎是為了偷竊而準備，為了方便藏刮刮樂，他乾脆把手包起來，再趁店家不注意偷塞，用相同手法一再犯案，嫌犯一天沒落網，彩券行的員工們人人自危，擔心成為歹徒下個犯案目標。
NBA／敬佩柯瑞熱愛比賽 林書豪透露小故事 | 林書豪專區 | 運動 | 聯合新聞網
在決賽開打前，林書豪接受採訪時也透露一個自己當年和柯瑞（Stephen Curry）有關的小故事。 截圖自Complex Sports推特 分享 facebook 對林書豪來說，金州勇士可說是開啟他NBA之路的重要起點，而在聯盟拼戰將近10年後，他所屬的多倫多暴龍將在總冠軍賽挑戰衛冕冠軍勇士，這也是林書豪生涯首度有機會前進決賽舞台。. } }); } 儘管在季後賽中，林書豪幾乎沒有太多上場時間，多數時刻只能在場邊為隊友加油打氣，不過林書豪仍表示他很感激這一切。「我很享受這一切，也非常感激，特別是過去兩個賽季我因傷沒打幾場。」林書豪說，「暴龍是一支非常出色的球隊，但很明顯我沒有想到過，自己將會站上總決賽的舞台。」而在決賽省錢方法超實用開打前，林書豪接受採訪時也透露一個自己當年和柯瑞（Stephen Curry）有關的小故事。勇士在2010-11年賽季僅拿到36勝46敗，提早告別季後賽。在例行賽最後一戰之前，柯瑞扭傷腳踝，當時教練團考量他過去多次扭傷的記錄，不想冒險讓他上場。「對我來說，能有機會參加比賽已經讓我很興奮，因為他們當時從發展聯盟把我召回來，我很興奮能參加比賽。」林書豪說。不過這場比賽林書豪最終仍未擔任先發，而是柯瑞持續帶傷拼戰。折扣情報網路熱銷商品「他的腳踝是有傷的，我們每個人都覺得，「你不要上場了，這場比賽沒有任何意義。你只是在冒傷勢加重的險。」「我原本期待著先發上場，但球團說柯瑞將會帶傷上陣。我不確定他是否完全康復，但柯瑞確實打了那場比賽。」林書豪說。那場比賽柯瑞出賽24分鐘11投7中拿下18網購人氣產品分，還貢獻9次助攻，幫助勇士110比86擊敗拓荒者。林書豪該戰也打了23分鐘，得到12分5助攻購物經典商品5籃板，這也是他NBA生涯第2次得分達到兩位數。「我不知道有多少NBA球員會這樣做，冒著風險打一場沒太大意義的比賽，我不能說這是一個最聰明的做法。」林書豪話鋒一轉，「但那充分顯示他對於比賽的熱情；當你具備絕佳天賦，又非常熱愛比賽，你會變得更加出色。」林書豪說。
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